11 Rue Pierre Corneille, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Corneille, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0383 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 762 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 455 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 11 Rue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Corneille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 11 Rue Pierre Corneille se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Corneille par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Corneille se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 3.72 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Corneille à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Corneille est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
