48 Route de l'Eure, 27340 Les Damps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de l'Eure, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², identique à celui du n°46 a et de n°46.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route de l'Eure, 27340 Les Damps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Damps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 418 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1582 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1581 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escarpolette à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de l'Eure
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de l'Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de l'Eure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de l'Eure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de l'Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de l'Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de l'Eure dans son marché local
Prix du 48 Route de l'Eure par rapport à la voie
Sur Route de l'Eure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 48 Route de l'Eure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de l'Eure par rapport à Les Damps et à Eure
À Les Damps, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de l'Eure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Damps et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route de l'Eure à Les Damps
Le loyer moyen estimé au 48 Route de l'Eure est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Damps, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Damps a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 933 €/m² au premier semestre 2025.
