663 Côte du Mont Morel, 27500 Les Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 663 Côte du Mont Morel, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°640 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°695.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 663 Côte du Mont Morel, 27500 Les Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Preaux - Place à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 663 Côte du Mont Morel
Aucune vente n'a été recensée au 663 Côte du Mont Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 663 Côte du Mont Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 663 Côte du Mont Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 663 Côte du Mont Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 663 Côte du Mont Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 663 Côte du Mont Morel dans son marché local
Prix du 663 Côte du Mont Morel par rapport à la voie
Sur Côte du Mont Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 663 Côte du Mont Morel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 663 Côte du Mont Morel par rapport à Les Préaux et à Eure
À Les Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 663 Côte du Mont Morel se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Les Préaux et -12.51 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Préaux a baissé de 23.74 % sur 1 an et baissé de 19.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
