11 Allée du Cantonnier, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Cantonnier, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée du Cantonnier, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2459 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichou à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 851 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 956 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 851 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Cantonnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Cantonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Cantonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Cantonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Cantonnier dans son marché local
Prix du 11 Allée du Cantonnier par rapport à la voie
Sur Allée du Cantonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 11 Allée du Cantonnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Cantonnier par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Cantonnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Louviers et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée du Cantonnier à Louviers
Le loyer moyen estimé au 11 Allée du Cantonnier est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
