16 Avenue des Amoureux, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Amoureux, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°14 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Amoureux, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Verlet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 546 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 500 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 546 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 624 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Amoureux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Amoureux dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Avenue des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 16 Avenue des Amoureux se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Amoureux par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Amoureux se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Louviers et 5.63 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Amoureux à Louviers
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Amoureux est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
