9 Avenue des Amoureux, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Amoureux, affiche un prix moyen de 2 097 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Amoureux, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Amoureux.
- 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Verlet à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 619 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 266 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 619 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 528 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Amoureux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Amoureux dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Amoureux par rapport à la voie
Sur Avenue des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 9 Avenue des Amoureux se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Amoureux par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Amoureux se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 8.32 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Amoureux à Louviers
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Amoureux est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
