31 Boulevard du Docteur Postel, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du Docteur Postel, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 12.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard du Docteur Postel, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines.
1 niveau - 1906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Bus à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 694 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 694 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1098 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Docteur Postel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Docteur Postel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du Docteur Postel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du Docteur Postel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Docteur Postel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du Docteur Postel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du Docteur Postel dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du Docteur Postel par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Postel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 31 Boulevard du Docteur Postel se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du Docteur Postel par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard du Docteur Postel se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Louviers et 16.26 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard du Docteur Postel à Louviers
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard du Docteur Postel est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
