18 Boulevard Georges Clemenceau, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Georges Clemenceau, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
2 niveaux - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Châtel à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 829 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 404 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 829 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Georges Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 18 Boulevard Georges Clemenceau se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Georges Clemenceau se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Louviers et 9.4 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Georges Clemenceau à Louviers
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Georges Clemenceau est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
