6 Chemin des Fontenelles, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Fontenelles, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Fontenelles, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
- 6095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0900 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Lycée Les Fontenelles à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 26 mètres
- - Collège les Fougères à 654 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 26 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Fontenelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Fontenelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Fontenelles dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 6 Chemin des Fontenelles se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Fontenelles par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Fontenelles se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Louviers et 2.01 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Fontenelles à Louviers
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Fontenelles est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
