12 Imm les Cèdres 12 R Saleng, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng, affiche un prix moyen de 1 889 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 878 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng
Aucune vente n'a été recensée au 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng dans son marché local
Prix du 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng par rapport à la voie
Sur Imm les Cèdres 12 R Saleng, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Louviers et 1.15 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng à Louviers
Le loyer moyen estimé au 12 Imm les Cèdres 12 R Saleng est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
