85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr, affiche un prix moyen de 1 802 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 833 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 833 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 140 mètres
Ventes au 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr
Les 7 ventes au 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr dans son marché local
Prix du 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr par rapport à la voie
Sur Imm Thuyas 85 Bal Champetr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Louviers et 5.7 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr à Louviers
Le loyer moyen estimé au 85 Imm Thuyas 85 Bal Champetr est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
