8 Impasse Françoise Dorin, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Françoise Dorin, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Françoise Dorin, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Châtel à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 696 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 549 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 696 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Françoise Dorin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Françoise Dorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Françoise Dorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Françoise Dorin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Françoise Dorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Françoise Dorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Françoise Dorin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Françoise Dorin par rapport à la voie
Sur Impasse Françoise Dorin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Impasse Françoise Dorin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Françoise Dorin par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Françoise Dorin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 2.59 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Françoise Dorin à Louviers
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Françoise Dorin est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
