4 Olivier Serres à Rue Eonin, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Olivier Serres à Rue Eonin, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Olivier Serres à Rue Eonin, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 2035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier De Serres à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 374 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 439 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 374 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 648 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Olivier Serres à Rue Eonin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Olivier Serres à Rue Eonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Olivier Serres à Rue Eonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Olivier Serres à Rue Eonin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Olivier Serres à Rue Eonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Olivier Serres à Rue Eonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Olivier Serres à Rue Eonin dans son marché local
Prix du 4 Olivier Serres à Rue Eonin par rapport à la voie
Sur Olivier Serres à Rue Eonin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Olivier Serres à Rue Eonin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Olivier Serres à Rue Eonin par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Olivier Serres à Rue Eonin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Louviers et 5.78 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Olivier Serres à Rue Eonin à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Olivier Serres à Rue Eonin est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
