5 Place de la Belle Dame, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Belle Dame, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Belle Dame, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2459 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 769 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 871 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 769 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Belle Dame
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Belle Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Belle Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Belle Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Belle Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Belle Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Belle Dame dans son marché local
Prix du 5 Place de la Belle Dame par rapport à la voie
Sur Place de la Belle Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 5 Place de la Belle Dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Belle Dame par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Belle Dame se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Louviers et 11.31 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Belle Dame à Louviers
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Belle Dame est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
