2 Place de la Demi Lune, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Demi Lune, affiche un prix moyen de 2 140 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Demi Lune, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 2216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 813 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 150 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 813 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Demi Lune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Demi Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Demi Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Demi Lune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Demi Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Demi Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Demi Lune dans son marché local
Prix du 2 Place de la Demi Lune par rapport à la voie
Sur Place de la Demi Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Place de la Demi Lune se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Demi Lune par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Demi Lune se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 10.54 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Demi Lune à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Demi Lune est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
