8 Place de la Halle aux Drapiers, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Halle aux Drapiers, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Halle aux Drapiers, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0109 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Bus à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 727 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 727 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Halle aux Drapiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Halle aux Drapiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Halle aux Drapiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Halle aux Drapiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Halle aux Drapiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Halle aux Drapiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Halle aux Drapiers dans son marché local
Prix du 8 Place de la Halle aux Drapiers par rapport à la voie
Sur Place de la Halle aux Drapiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Place de la Halle aux Drapiers se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Halle aux Drapiers par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Halle aux Drapiers se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Louviers et 10.43 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Halle aux Drapiers à Louviers
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Halle aux Drapiers est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
