9 Place du Champ de Ville, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Champ de Ville, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Champ de Ville, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
1 niveau - 1839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Champ De Foire à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 645 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 241 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 645 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 850 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Champ de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Champ de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Champ de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Champ de Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Champ de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Champ de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Champ de Ville dans son marché local
Prix du 9 Place du Champ de Ville par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 9 Place du Champ de Ville se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Champ de Ville par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Champ de Ville se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Louviers et 8.42 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Champ de Ville à Louviers
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Champ de Ville est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
