3 bis Place Ernest Thorel, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Ernest Thorel, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Ernest Thorel, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 592 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 592 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Ernest Thorel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Ernest Thorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Ernest Thorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Ernest Thorel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Ernest Thorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Ernest Thorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Ernest Thorel dans son marché local
Prix du 3 bis Place Ernest Thorel par rapport à la voie
Sur Place Ernest Thorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 bis Place Ernest Thorel se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Ernest Thorel par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Ernest Thorel se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Louviers et 10.1 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Ernest Thorel à Louviers
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Ernest Thorel est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
