5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux, affiche un prix moyen de 2 350 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 8 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 458 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 458 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 783 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 181 mètres
Ventes au 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux
Les 13 ventes au 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux dans son marché local
Prix du 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux par rapport à la voie
Sur Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 21.38 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux à Louviers
Le loyer moyen estimé au 5 Residence les Nympheas 5 Rue Ternaux est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
