4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline, affiche un prix moyen de 1 809 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 983 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Champ De Foire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 587 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 387 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 587 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 858 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 126 mètres
Ventes au 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline
Les 18 ventes au 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline dans son marché local
Prix du 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline par rapport à la voie
Sur Residence Marronniers 4 Hayes Meline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Louviers et 6.61 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Residence Marronniers 4 Hayes Meline est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
