35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre, affiche un prix moyen de 1 988 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 108 logements - 2085 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 462 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 258 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 462 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 758 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre dans son marché local
Prix du 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre par rapport à la voie
Sur Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 4.03 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre à Louviers
Le loyer moyen estimé au 35 Residence Parc Bat A.35 Rue Massacre est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
