7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 313 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 313 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 748 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart dans son marché local
Prix du 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart par rapport à la voie
Sur Residence Portes de l'Eau 17 Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 4.55 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart à Louviers
Le loyer moyen estimé au 7 Residence Portes de l'Eau 17 Rempart est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
