10 bis Route de Montfort, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Montfort, affiche un prix moyen de 1 731 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Route de Montfort, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adrien Breton à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 512 mètres
- - Collège les Fougères à 467 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 512 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de Montfort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Montfort dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 10 bis Route de Montfort se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Montfort par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Route de Montfort se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Louviers et 10.59 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Route de Montfort à Louviers
Le loyer moyen estimé au 10 bis Route de Montfort est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
