2 Route de Montfort, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montfort, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Route de Montfort, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Fougères à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 292 mètres
- - Collège les Fougères à 505 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 292 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montfort, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 2 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Route de Montfort se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montfort par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montfort se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 9.73 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
