4 Rue Anc Combattants A.f.n, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anc Combattants A.f.n, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Anc Combattants A.f.n, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Decrétot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 207 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 207 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 600 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 351 mètres
Ventes au 4 Rue Anc Combattants A.f.n
Une vente a été recensée au 4 Rue Anc Combattants A.f.n. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Anc Combattants A.f.n
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Anc Combattants A.f.n. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anc Combattants A.f.n
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anc Combattants A.f.n complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anc Combattants A.f.n dans son marché local
Prix du 4 Rue Anc Combattants A.f.n par rapport à la voie
Sur Rue Anc Combattants A.f.n, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 4 Rue Anc Combattants A.f.n se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anc Combattants A.f.n par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anc Combattants A.f.n se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 4.39 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Anc Combattants A.f.n à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Anc Combattants A.f.n est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
