1 Rue au Coq, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue au Coq, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue au Coq, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 420 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 420 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 675 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 285 mètres
Ventes au 1 Rue au Coq
Une vente a été recensée au 1 Rue au Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue au Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue au Coq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue au Coq dans son marché local
Prix du 1 Rue au Coq par rapport à la voie
Sur Rue au Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 1 Rue au Coq se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue au Coq par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue au Coq se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 23.02 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue au Coq à Louviers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue au Coq est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
