3 Rue aux Huiliers, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Huiliers, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 ter et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue aux Huiliers, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 715 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 715 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Huiliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Huiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Huiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Huiliers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Huiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Huiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Huiliers dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Huiliers par rapport à la voie
Sur Rue aux Huiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue aux Huiliers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Huiliers par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue aux Huiliers se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Louviers et 1.7 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue aux Huiliers à Louviers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue aux Huiliers est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
