40 Rue aux Huiliers, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue aux Huiliers, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue aux Huiliers, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 705 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 705 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 704 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue aux Huiliers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue aux Huiliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue aux Huiliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue aux Huiliers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue aux Huiliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue aux Huiliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue aux Huiliers dans son marché local
Prix du 40 Rue aux Huiliers par rapport à la voie
Sur Rue aux Huiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 40 Rue aux Huiliers se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue aux Huiliers par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue aux Huiliers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Louviers et 8.16 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue aux Huiliers à Louviers
Le loyer moyen estimé au 40 Rue aux Huiliers est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
