5 Rue Cavelier de la Salle, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cavelier de la Salle, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Cavelier de la Salle, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 925 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 224 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 925 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 228 mètres
Ventes au 5 Rue Cavelier de la Salle
Les 2 ventes au 5 Rue Cavelier de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cavelier de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cavelier de la Salle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cavelier de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cavelier de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cavelier de la Salle dans son marché local
Prix du 5 Rue Cavelier de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue Cavelier de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 5 Rue Cavelier de la Salle se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cavelier de la Salle par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cavelier de la Salle se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Louviers et 2.32 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Cavelier de la Salle à Louviers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Cavelier de la Salle est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
