29 Rue de la Croix de Beaulieu, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Croix de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 986 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Croix de Beaulieu, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1055 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 361 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 387 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 361 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 655 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Croix de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Croix de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Croix de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Croix de Beaulieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Croix de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Croix de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Croix de Beaulieu dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Croix de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 29 Rue de la Croix de Beaulieu se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Croix de Beaulieu par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Croix de Beaulieu se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 2.53 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Croix de Beaulieu à Louviers
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Croix de Beaulieu est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
