2 Rue de la Laiterie, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Laiterie, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Laiterie, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Bus à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 705 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 705 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Laiterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Laiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Laiterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Laiterie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Laiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Laiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Laiterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Laiterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Laiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue de la Laiterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Laiterie par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Laiterie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Louviers et 10.21 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Laiterie à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Laiterie est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
