16 bis Rue de la Ravine, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Ravine, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de la Ravine, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
- 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 400 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 464 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 400 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 668 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Ravine
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Ravine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Ravine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Ravine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Ravine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Ravine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Ravine dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Ravine par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 16 bis Rue de la Ravine se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Ravine par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de la Ravine se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Louviers et 19.63 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de la Ravine à Louviers
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de la Ravine est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
