11 Rue de la Salle du Bois, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Salle du Bois, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Salle du Bois, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain-Les Acacias à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1839 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kolysé à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 844 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 844 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Salle du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Salle du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Salle du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Salle du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Salle du Bois dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Salle du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 11 Rue de la Salle du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Salle du Bois par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Salle du Bois se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 9.96 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Salle du Bois à Louviers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Salle du Bois est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
