2 Rue de la Salle du Bois, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Salle du Bois, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Salle du Bois, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Germain-Les Acacias à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 806 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salle du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salle du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salle du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Salle du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Salle du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Salle du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue de la Salle du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Salle du Bois par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Salle du Bois se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 10.02 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Salle du Bois à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Salle du Bois est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
