25 Rue des 4 Moulins, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des 4 Moulins, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des 4 Moulins, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 611 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 611 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1021 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des 4 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 4 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des 4 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des 4 Moulins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des 4 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des 4 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 4 Moulins dans son marché local
Prix du 25 Rue des 4 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 25 Rue des 4 Moulins se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 4 Moulins par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des 4 Moulins se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Louviers et 0.77 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des 4 Moulins à Louviers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des 4 Moulins est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
