31 Rue des Hayes Melines, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hayes Melines, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°26 et du 1.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue des Hayes Melines, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichou à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 679 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 693 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 679 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hayes Melines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hayes Melines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Hayes Melines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Hayes Melines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hayes Melines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hayes Melines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hayes Melines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hayes Melines par rapport à la voie
Sur Rue des Hayes Melines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 31 Rue des Hayes Melines se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hayes Melines par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hayes Melines se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Louviers et -9.13 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
