33 Rue des Hayes Melines, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Hayes Melines, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 28.6 % à celui du n°28 et du 28.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue des Hayes Melines, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichou à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 690 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 718 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 690 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 386 mètres
Ventes au 33 Rue des Hayes Melines
Les 2 ventes au 33 Rue des Hayes Melines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Hayes Melines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Hayes Melines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Hayes Melines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Hayes Melines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Hayes Melines dans son marché local
Prix du 33 Rue des Hayes Melines par rapport à la voie
Sur Rue des Hayes Melines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 33 Rue des Hayes Melines se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Hayes Melines par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Hayes Melines se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 13.67 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
