40 Rue des Oiseaux, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°42 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue des Oiseaux, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Louviers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 1272 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 40 Rue des Oiseaux se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Oiseaux par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Oiseaux se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 11.12 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
