12 Rue des Pompiers, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pompiers, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pompiers, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1091 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Boulevard Joffre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 665 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 665 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pompiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pompiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pompiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pompiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pompiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pompiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pompiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pompiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pompiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Rue des Pompiers se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pompiers par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pompiers se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Louviers et 1.47 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pompiers à Louviers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pompiers est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
