88 Rue du Bal Champêtre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Bal Champêtre, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°103 et du 11.36 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue du Bal Champêtre, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 750 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 750 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Bal Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Bal Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Bal Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Bal Champêtre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Bal Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Bal Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Bal Champêtre dans son marché local
Prix du 88 Rue du Bal Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Bal Champêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 88 Rue du Bal Champêtre se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Bal Champêtre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Bal Champêtre se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Louviers et 7.41 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue du Bal Champêtre à Louviers
Le loyer moyen estimé au 88 Rue du Bal Champêtre est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
