18 bis Rue du Docteur Blanchet, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Docteur Blanchet, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 18 bis Rue du Docteur Blanchet, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 584 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 584 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 396 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Docteur Blanchet
Les 2 ventes au 18 bis Rue du Docteur Blanchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Docteur Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Docteur Blanchet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Docteur Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Docteur Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Docteur Blanchet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Docteur Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 18 bis Rue du Docteur Blanchet se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Docteur Blanchet par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Docteur Blanchet se situe 36.12 % en dessous de la moyenne de Louviers et -34.36 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
