28 Rue du Docteur Blanchet, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Blanchet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Docteur Blanchet, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 756 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 756 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Blanchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Blanchet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 28 Rue du Docteur Blanchet se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Blanchet par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Blanchet se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Louviers et -5.68 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Docteur Blanchet à Louviers
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Docteur Blanchet est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
