38 Rue du Général de Gaulle, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Général de Gaulle, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Châtel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 833 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 319 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 833 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 38 Rue du Général de Gaulle se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général de Gaulle par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Général de Gaulle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Louviers et 4.13 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Général de Gaulle à Louviers
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Général de Gaulle est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
