46 Rue du Maréchal Foch, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°44 et de n°42 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Maréchal Foch, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 589 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 589 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 823 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 235 mètres
Ventes au 46 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 46 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Maréchal Foch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 46 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 46 Rue du Maréchal Foch se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Maréchal Foch par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Maréchal Foch se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Louviers et 13.55 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Maréchal Foch à Louviers
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Maréchal Foch est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
