30 Rue du Quai, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Quai, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 443 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 708 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Quai, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 30 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 30 Rue du Quai se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Quai par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Quai se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 6.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Quai à Louviers
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Quai est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
