3 Rue du Sornier, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sornier, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Sornier, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 648 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 648 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 804 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 299 mètres
Ventes au 3 Rue du Sornier
Les 2 ventes au 3 Rue du Sornier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sornier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sornier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sornier par rapport à la voie
Sur Rue du Sornier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Rue du Sornier se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sornier par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sornier se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 7.06 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Sornier à Louviers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Sornier est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
