17 Rue Dupont de l'Eure, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Dupont de l'Eure, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Dupont de l'Eure, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 778 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 219 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 778 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 800 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 193 mètres
Ventes au 17 Rue Dupont de l'Eure
Les 5 ventes au 17 Rue Dupont de l'Eure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Dupont de l'Eure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Dupont de l'Eure, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dupont de l'Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dupont de l'Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Dupont de l'Eure dans son marché local
Prix du 17 Rue Dupont de l'Eure par rapport à la voie
Sur Rue Dupont de l'Eure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 17 Rue Dupont de l'Eure se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Dupont de l'Eure par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Dupont de l'Eure se situe 36.33 % en dessous de la moyenne de Louviers et 36.36 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Dupont de l'Eure à Louviers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Dupont de l'Eure est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
