3 Rue Félix, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 a mais inférieur de 5.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Félix, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 490 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 490 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Félix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix par rapport à la voie
Sur Rue Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue Félix se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Félix se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Louviers et 14.19 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Félix à Louviers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Félix est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
