7 Rue Fonck, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fonck, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°5 et du 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Fonck, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cascades à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinska à 154 mètres
- - Collège Suzanne Lipinska à 154 mètres
- - Ecole primaire Le Hamelet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Fonck, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fonck dans son marché local
Prix du 7 Rue Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 7 Rue Fonck se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fonck par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fonck se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Louviers et -16.34 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
