36 Rue François le Camus, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue François le Camus, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 bis mais identique à celui du n°36 ter.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue François le Camus, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 787 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichou à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 893 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 809 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 893 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue François le Camus
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue François le Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue François le Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue François le Camus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue François le Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue François le Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue François le Camus dans son marché local
Prix du 36 Rue François le Camus par rapport à la voie
Sur Rue François le Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 36 Rue François le Camus se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue François le Camus par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue François le Camus se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Louviers et 11.31 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue François le Camus à Louviers
Le loyer moyen estimé au 36 Rue François le Camus est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
